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    惠陽將添一城市更新項目!總投資逾26億,規劃十余棟住宅

    2022-04-07 09:20:37      來源:惠民之家      作者:張細妹

    摘要:

    惠陽區即將新增一個全新商住項目,總建面超過27萬㎡,屬于城市更新改造范疇。依據規劃,該舊改項目將規劃建設十余棟住宅,預計2022年10月份動工!

    惠民之家訊(編輯 張細妹)惠陽區即將新增一個全新商住項目,總建面超過27萬㎡,屬于城市更新改造范疇。

    據廣東省政府服務網公示,4月1日,惠州愛聲磁帶有限公司舊廠房改造項目正式通過惠州市惠陽區發展和改革局審核備案,項目編號為2204-441303-04-01-864621。

    依據規劃,該舊改項目將規劃建設十余棟住宅,預計2022年10月份動工!

    總投資逾26億元

    規劃建設十余棟住宅

    根據公示內容,惠州愛聲磁帶有限公司舊廠房改造項目總占地面積73105.5㎡,總建筑面積272362.16㎡(其中住宅建筑面積180754.34㎡、商業建筑面積8137.95㎡),車位1934個。

    項目總投資金額為261945萬元,規劃建設十余棟住宅,以及商業、社區服務中心、體育運動場所等社區配套,以及配建小學(18班)及幼兒園。

    該項目由惠州秉德房地產開發有限公司負責建設,建設起止年限為2022-10-01至2026-03-01,換句話說,該項目很有可能將會在今年10月份動工。

    惠州愛聲磁帶有限公司舊廠房改造項目備案信息公示

    列入城市更新計劃

    實施方案已公示

    據了解,關于《惠州愛聲磁帶廠有限公司“三舊”改造項目》實施方案和實施主體的通知已于2022年3月10日在惠陽區自然資源局進行公示。

    根據惠陽區新圩鎮總體規劃、惠陽區土地利用規劃、惠陽新圩塘嚇片區控制性詳細規劃、惠陽“三舊”改造規劃,擬對位于惠州市惠陽區新圩鎮產徑新利地段的惠州愛聲磁帶有限公司舊廠房用地進行城市更新。并且,惠州愛聲磁帶有限公司舊廠房更新項目已納入惠陽區2021年度城市更新實施計劃。

    據了解,惠州愛聲磁帶有限公司舊廠房更新單元地塊位于惠州市惠陽區新圩鎮新利路,北至G228國道、南至惠陽塘嚇規劃路、西至惠陽新塘規劃路,東至惠陽TX-03-25規劃單元。

    該地塊現狀用途為工業用地,為惠州愛聲磁帶有限公司自1995年2月開始使用?,F有建筑面積86880.8㎡,容積率為1.09;目前已停產,年產值為0萬元。


    依據規劃,惠州愛聲磁帶有限公司舊廠房更新項目由惠州秉德房地產開發有限公司投入約26億元資金進行更新改造。改造后,該土地將按照規劃用途建成一個集居住、商業、教育等為一體的配套設施完善的生活小區,規劃設計計容建筑面積為193125.3 ㎡,容積率為 3.3,預計產值約29億元。

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